[À̵¥Àϸ® ¹®½Â¿ë ±âÀÚ]
[À̵¥Àϸ® ±è³ª°æ À̼öºó ±âÀÚ] ³»³â »ý»êÀû ±ÝÀ¶À¸·ÎÀÇ ´ëÀüȯÀ» ¾ÕµÎ°í ÀºÇà±ÇÀÌ 2Á¶¿ø ±Ô¸ðÀÇ ¡®¿ª´ë±Þ ±ÝÀüÁ¦À硯¸¦ ¸Â¾Æ ÀÚº»ºñÀ² °ü¸®¿¡ ºñ»óÀÌ °É·È´Ù. È«ÄáHÁö¼ö ÁÖ°¡¿¬°èÁõ±Ç(ELS) ÆÇ¸Å±Ý¾×ÀÌ °¡Àå ¸¹Àº KB±¹¹ÎÀºÇàÀº 1Á¶¿øÀÌ ³Ñ´Â °ú¡±Ý¡¤°úÅ·Ḧ »çÀü Å뺸¹ÞÀº µ¥´Ù °øÁ¤°Å·¡À§¿øÈ¸ÀÇ ´ãº¸ÀÎÁ¤ºñÀ²(LTV) ´ãÇÕ Á¦Àç±îÁö ¾ÕµÎ°í ÀÖ¾î »ç¸éÃʰ¡¿¡ ºüÁ³´Ù. ½ÅÇÑ¡¤NH³óÇùÀºÇ൵ 3000¾ï¿ø °¡·®ÀÇ HÁö¼ö ELS ±ÝÀüÁ¦À縦 ¹Þ¾Æ ´çÀå ³»³â »ý»êÀû ±ÝÀ¶ ÀÌÇà¿¡ ºÎ´ãÀÌ
¾ß¸¶Åä°ÔÀÓ¿¹½Ã Ä¿Á³´Ù´Â ºÐ¼®ÀÌ´Ù.
30ÀÏ ±ÝÀ¶±Ç¿¡ µû¸£¸é HÁö¼ö ELS ÆÇ¸Å±Ý¾×ÀÌ ¸¹Àº 5°³ ÀºÇà(KB±¹¹Î¡¤½ÅÇÑ¡¤Çϳª¡¤NH³óÇù¡¤SCÁ¦ÀÏ)Àº Áö³ 28ÀÏ ±ÝÀ¶°¨µ¶¿ø¿¡¼ ÃÑ 2Á¶¿ø ±Ô¸ðÀÇ °ú¡±Ý¡¤°úÅ·Ḧ »çÀü Å뺸¹Þ¾Ò´Ù. 12¿ù 18ÀÏ ±Ý°¨¿ø Á¦Àç½ÉÀÇÀ§¿øÈ¸¸¦ ¾ÕµÎ°í Á¦Àç ´ç»çÀÚ(ÀºÇà)ÀÇ ¹æ¾î±Ç º¸ÀåÀ» À§ÇØ ¾È°ÇÀ» ¿¶÷Çϸç 1Â÷ Á¦Àç¾ÈÀ»
¹Ù´Ù½Å°ÔÀÓ È®ÀÎÇÑ °ÍÀÌ´Ù. ÀºÇàÀº ±Ý°¨¿øÀÌ ¾î¶»°Ô »ç½Ç°ü°è¸¦ ÆÄ¾ÇÇß°í ¾î¶² ¾çÁ¤ ±âÁØÀ» Àû¿ëÇØ ¾î´À ¼öÁØÀÇ Á¦À縦 ºÎ°úÇß´ÂÁö ±¸Ã¼ÀûÀ¸·Î È®ÀÎÇß´Ù.
ÀºÇàµéÀº »ý°¢º¸´Ù ´õ ¸¹Àº ±ÝÀüÁ¦Àç ±Ô¸ð¿¡ ´çȤ½º·¯¿î ºÐÀ§±â´Ù. ELS ÆÇ¸Å±Ý¾×ÀÌ 8Á¶ 1972¾ï¿øÀ¸·Î °¡Àå ¸¹Àº ±¹¹ÎÀºÇàÀº 1Á¶¿øÀ» Á¶±Ý ³Ñ´Â ¼öÁØÀÇ °ú¡±Ý¡¤°úÅ·Ḧ ¹ÞÀº °ÍÀ¸·Î ¾Ë·ÁÁ³´Ù. 2Á¶ 3701
Çѱ¹¸±°ÔÀÓ ¾ï¿øÀ» ÆÇ¸ÅÇÑ ½ÅÇÑÀºÇàÀÌ 3100¾ï¿ø´ë °ú¡±Ý¡¤°úÅ·Ḧ, 2Á¶ 1310¾ï¿øÀ» ÆÇ¸ÅÇÑ ³óÇùÀºÇàÀº ¾à 3000¾ï¿øÀÇ °ú¡±Ý¡¤°úÅ·Ḧ Å뺸¹ÞÀº °ÍÀ¸·Î ÀüÇØÁø´Ù. ÇϳªÀºÇàÀÌ 2000¾ï¿ø´ë, SCÁ¦ÀÏÀºÇàÀÌ 1000¾ï¿ø ¼öÁØÀ¸·Î 5°³ ÀºÇàÀ» ÇÕÇÏ¸é ±ÝÀüÁ¦Àç ±Ô¸ð°¡ 2Á¶¿ø¿¡ ´ÞÇÑ´Ù. Áö³ 2020³â ±ÝÀ¶¼ÒºñÀÚº¸È£¹ý ½ÃÇà ÈÄ Ã¹ ´ë±Ô¸ð ±ÝÀüÁ¦Àç·Î ±Ý°¨¿øÀÌ »çÈÄ ¼ö½À³ë·Â¿¡
¿Â¶óÀξ߸¶Åä°ÔÀÓ ´ëÇÑ ÂüÀÛº¸´Ù´Â ¡®¾öÁßÇÑ Á¶Ã³¡¯¿¡ ¹«°Ô¸¦ ½Ç¾ú´Ù´Â ºÐ¼®ÀÌ ³ª¿Â´Ù. ¾Õ¼ ±Ý°¨¿øÀº Áö³ÇØ 3¿ù ÇöÀå°Ë»ç ÈÄ ¡°°Ë»ç°á°ú È®ÀÎÇÑ À§¹ý¡¤ºÎ´çÇàÀ§¿¡ ´ëÇØ¼´Â °ü·Ã ¹ý±Ô ¹× ÀýÂ÷¿¡ µû¶ó ¾öÁßÈ÷ Á¶Ã³ÇÒ ¿¹Á¤ÀÌ´Ù. ´Ù¸¸ ÆÇ¸Å»çÀÇ °í°´ÇÇÇØ ¹è»ó, °Ë»ç ÁöÀû»çÇ× ½ÃÁ¤ µî »çÈÄ ¼ö½À³ë·Â¿¡ ´ëÇØ¼´Â °ü·Ã ±âÁØ¡¤ÀýÂ÷¿¡ µû¶ó ÂüÀÛÇÒ ¹æÄ§ÀÌ´Ù¡±¸ç ÂüÀÛ °¡´É¼ºÀ» ½Ã»çÇß´Ù.
¾ß¸¶Å俬Ÿ±Ý°¨¿øÀÇ 1Â÷ Á¦Àç¾ÈÀº Áõ±Ç¼±¹°À§¿øÈ¸, ±ÝÀ¶À§¿øÈ¸ÀÇ Á¦Àç½ÉÀÇ ÀýÂ÷¿¡¼ ±âÁØÁ¡ÀÌ µÇ±â ¶§¹®¿¡ Áß¿äÇÏ´Ù. ¿ª´ë±Þ Á¦Àç¾ÈÀ» È®ÀÎÇÑ ÀºÇà ¹ý·ü °ü·Ã ºÎ¼¿Í ·ÎÆß¿¡¼´Â ¿òÁ÷ÀÓÀÌ ºÐÁÖÇØÁ³´Ù. ÇÑ ÀºÇà °íÀ§ °ü°èÀÚ´Â ¡°»ý°¢º¸´Ù ´õ ³ôÀº ¼öÁØÀÇ °ú¡±Ý¡¤°úÅ·ῡ ºñ»ó´ëÃ¥À» °±¸ÇÏ´Â ºÐÀ§±â´Ù¡±¸ç ¡°ÀÓ¿øÈ¸ÀÇ¿¡¼µµ °ú¡±Ý¡¤°úÅÂ·á ±Ô¸ð, ÀÚº»ºñÀ² ¿µÇâ µîÀ» ³íÀÇÇÏ¸ç °¨¸é ¿©Áö°¡ ¾ø´ÂÁö »ìÆìº¸°í ÀÖ´Ù¡±°í ¸»Çß´Ù. ½ÇÁ¦ ±Ý°¨¿ø Á¦Àç½ÉÀº ¿À´Â 12¿ù 18ÀÏ¿¡ À̾î 3~4Â÷·Ê ´õ ¿¸± °ÍÀ¸·Î º¸ÀδÙ. ±Ý°¨¿ø °ü°èÀÚ´Â ¡°°³º° ÀºÇàÀÌ ´Ù ÀǰßÀ» Áø¼úÇÒ °ÍÀ̱⠶§¹®¿¡ 3~4Â÷·Ê ´ë½ÉÁ¦°¡ ¿¸± ¼ö ÀÖ´Ù¡±¸ç ¡°ÀºÇàÀÇ ÁÖÀå, ÀÌ¿¡ ´ëÇÑ °ø¹æÀÌ ¿À°¡¸é ÇÑ ¹ø¿¡ ¾È ³¡³¯ °¡´É¼ºÀÌ Å©´Ù¡±°í ¼³¸íÇß´Ù.
³»³â »ý»êÀû ±ÝÀ¶À¸·ÎÀÇ ´ëÀüȯÀ» °èȹÇÑ ÀºÇà ÀÔÀå¿¡¼´Â ´ë±Ô¸ð ±ÝÀüÁ¦Àç¿¡ µû¸¥ À§Çè°¡ÁßÀÚ»ê(RWA) ±ÞÁõÀÌ °¡Àå Å« °ÆÁ¤ÀÌ´Ù. °ú¡±Ý¡¤°úÅ·áÀÇ ¼Õ½Ç¿ä¼Ò ¹ß»ýÀ¸·Î ´çÀå ¿î¿µ À§Çè°¡ÁßÀÚ»êÀÌ ±Þ°ÝÈ÷ ´Ã¾î³ª´Â µ¥´Ù 10³â°£ ¼Õ½Çµ¥ÀÌÅÍ·Î °üÃø¡¤¹Ý¿µÇØ¾ß Çϱ⠶§¹®ÀÌ´Ù. ÀºÇà±Ç¿¡ µû¸£¸é 1000¾ï¿øÀÇ °ú¡±Ý¡¤°úÅ·Ḧ ¹ÞÀ¸¸é 6000¾ï¿ø »ó´çÀÇ RWA¸¦ ¹Ý¿µÇØ¾ß ÇÑ´Ù. °³Àλç¾÷ÀÚ¡¤Áß¼Ò±â¾÷ ´ëÃâ È®´ë, ±¹¹Î¼ºÀåÆÝµå µî Á¤Ã¥ÆÝµå ÅõÀÚ µî »ý»êÀû ±ÝÀ¶Àº ±âº»ÀûÀ¸·Î À§Çè°¡ÁßÀÚ»êÀÌ ´õ ±Þ°ÝÈ÷ ´Ã¾î³ª´Â ±ÝÀ¶ Ȱµ¿Àε¥ À̸¦ Á¦¾àÇÒ ¼ö ÀÖ´Ù´Â °Ô ÀºÇà±Ç ÁÖÀåÀÌ´Ù. ½ÇÁ¦ Áß¼Ò±â¾÷ ´ëÃâ, ÆÝµå ÅõÀÚ´Â ÁÖÅô㺸´ëÃâÀ̳ª º¸Áõ¼ ´ëÃ⺸´Ù Æò±Õ À§Çè°¡ÁßÄ¡(RW)°¡ ´õ ³ô´Ù.
ÀÌ´Þ ÃÊ ¿¹Á¤ÀÎ °øÁ¤À§ÀÇ 4´ë ½ÃÁßÀºÇà(KB±¹¹Î¡¤½ÅÇÑ¡¤Çϳª¡¤¿ì¸®)ÀÇ LTV Á¤º¸±³È¯ ´ãÇÕ¿¡ µû¸¥ ±ÝÀüÁ¦Àç ¸®½ºÅ©µµ ÀÖ´Ù. ¾à 3³â°£ LTV¸¦ Àû¿ëÇÑ ´ëÃâ(±Ý¾×)À» ±âÁØÀ¸·Î ±ÝÀüÁ¦À縦 ºÎ°úÇϸé ÀºÇàÀÇ ºÎ´ãÀÌ »ó´çÇϱ⠶§¹®ÀÌ´Ù. ´Ù¸¸ Àϰ¢¿¡¼´Â Áö³ 26ÀÏ °øÁ¤À§ Àü¿øÈ¸ÀÇ ºÐÀ§±â µîÀ» °í·ÁÇÒ ¶§ Á¦Àç¼öÁØÀÌ ³ôÁö ¾Ê°Ú´Ù°í °üÃøÇÑ´Ù.
»óȲÀÌ ÀÌ·¸´Ù º¸´Ï ÀºÇàµéÀº À§Çè°¡ÁßÀÚ»ê »êÃâ¿¡ ´ç±¹ÀÇ À¯¿¬ÇÑ Àû¿ëÀ» °ÇÀÇÇϰí ÀÖ´Ù. ½ÇÁ¦ ÀºÇàµéÀÌ Áö³ÇغÎÅÍ 2³â°£ ELS ÆÇ¸Å¸¦ Áß´ÜÇÑ ¸¸Å ¼Õ½Ç À§ÇèÀÌ ÁÙ¾îµé¾ú°í ÀÌ¿¡ µû¶ó À§Çè°¡ÁßÀÚ»ê »êÃâ¿¡µµ ¹Ý¿µÇÒ Çʿ䰡 ÀÖ´Ù´Â ÁÖÀåÀÌ´Ù. ¾Æ¿ï·¯ ½Å¿ë¡¤¿î¿µ¸®½ºÅ© À§Çè°¡ÁßÀڻ꿡 ´ëÇÑ ÀÚ±âÀÚº»ºñÀ² »êÃâ ±âÁØ¿¡¼ ELS ÆÇ¸Å¿¡ µû¸¥ ¼Õ½Çµ¥ÀÌÅÍ °üÃø¡¤¹Ý¿µ ±â°£À» 10³â¿¡¼ 5³âÀ¸·Î ´ÜÃàÇϰí, ¾ÕÀ¸·Î Á¦Àç½ÉÀÇ °úÁ¤¿¡¼ ÀÚÀ²¹è»ó ºñÀ²(¾à 96%) µî »çÈİü¸® ³ë·ÂÀ» ¹Ý¿µÇØ´Þ¶ó°í ¿äûÇÑ´Ù.
±ÝÀ¶±ÇÀ» µÚÈçµé¾ú´ø HÁö¼ö ELS Á¦Àç´Â ±Ý°¨¿ø Á¦Àç½É°ú Áõ¼±À§, ±ÝÀ¶À§ Á¤·ÊȸÀǸ¦ °ÅÃÄ ³»³â 3¿ù ÀÌÀü °á·ÐÀÌ ³¯ Àü¸ÁÀÌ´Ù.
±è³ª°æ (giveank@edaily.co.kr)