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글쓴이 : 함영님성
날짜 : 25-11-08
조회 : 2
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“보증금?부담도?없고,?단기로?계약할?수?있어서?이곳에서?살아요.?게릴라하우스는?제게?‘집’같은?공간입니다.”
지난?4일?서울 마포구 노고산동 게릴라하우스?1호점에서?만난?스웨덴?국적의?유학생?사이먼?원크비스트(28)는?“한?학기?동안?머물?곳으론?이곳이?최적”이라며?이같이?말했다.?
원크비스트가?지내는?이?건물은?한때?손님이?끊겨?폐업한?모텔이었다.?지금은?25명의?외국인이?사는?‘코리빙인터넷게임사이트
?하우스(공유 주거)’로?변신했다.?6층짜리?건물?안에는?26개?호실과?공유?주방·라운지·세탁실?등이?마련돼?있다.?빈?방?한?곳에는?곧?브라질?국적의?e스포츠?선수가?입주해?두?달간?머물?예정이다.
폐모텔,?고시원?등?내국인의?발길이?끊긴?숙박시설이?국내?체류?외국인을?위한?주거?공간으로?탈바꿈하고?있다.?호텔보다?저렴한?가격,?복잡한?코스피200종목
부동산?계약?절차가?없는?편리함이?경쟁력으로?꼽힌다.
◆폐모텔, 외국인 주거로 재탄생?
게릴라하우스가 2023년 리모델링되기 전 모습. 당시 이 건물은 서울 지하철2호선 신촌역 인근의 한 모텔이었으나, 현재는 외국인들이 거주하는 공유 주거 공간으로 변신했다바이넥스 주식
. /구글 지도 캡처
8일?스타트업?게릴라즈에?따르면?서울?지역의?게릴라하우스?1~5호점의?평균?입주율은?95%에?달한다.?입주자는?전원?외국인으로,?약?120명이?생활?중이다.?국적은?프랑스·미국·독일?순으로?많다.?외국인들의?이용?목적은?교환학생·어학연수(60%),?관광(20%),?워킹홀리데이(신규주
11%)?등이다.?
게릴라즈는?2023년부터?서울?곳곳의?폐업?모텔과?여관을?매입해?리모델링한?뒤?외국인에게?임대하는?사업을?시작했다.?평균?월세는?70만원대,?보증금은?10만원이다.?주?단위?단기?숙박부터?1년?단위?장기?거주까지?가능하다.?
염정업?게릴라즈?대표는?“외국인들은?공인중개사를?통한?원룸?계약이?까다롭고?비릴게임뜻
산?호텔엔?오래?머물기?어려워?이곳을?찾는다”며?“현재?모든?지점이?만실?상태여서?추가?건물을?물색하고?있다”고?말했다.
◆고시원도 '외국인 하우스'로??
외국인들의?발걸음은?고시원으로도?향하고?있다.?서울?동작구?노량진동?일대?고시원에서는?입구부터?영어·중국어?안내문을?쉽게?볼?수?있다.?노량진의?한?고시텔?운영자는?“입주자?절반?이상이?외국인”이라며?“주머니?사정이?넉넉지?않은?유학생이나?외국인?근로자들이?주로?찾는다”고?말했다.?
베트남에서?온?K팝?연습생?쩐히엔(20)은?“3평짜리?공간이?조금?답답할?때도?있지만?고시원은?서울에서?살?수?있는?가장?저렴한?선택지”라며?“월세가?40만원?수준이라?부모님한테?손을?벌리지?않아도?돼?좋다”고?말했다.??
지방자치단체도?애물단지가?된?빈?건물들을?외국인?전용?공간으로?재활용하고?있다.?경남?함양군은?사업비?18억원을?투입해?방치돼?있던?폐모텔을?인수해?외국인?계절근로자를?위한?공공형?기숙사로?리모델링했다.?지난해?문을?연?이?시설에는?약?40명의?외국인이?거주?중이다.?월세는?20만원이다.?
경남 함양군이 폐모텔을 인수해 리모델링한 '외국인 계절근로자 공공형 기숙사'. /사진=함양군청 제공
경쟁력을?잃은?숙박시설이?외국인?수요로?다시?채워지는?트렌드는?계속될?전망이다.?코로나19?시기?대실?영업이?어려워?폐업한?모텔,?공시생?감소로?공실이?늘어난?고시원?등이?아직도?적지?않기?때문이다.?
법무부에?따르면?지난해?국내?체류?외국인은?265만783명으로,?전년(250만7584명)?대비?5.7%?증가했다.?올해?1~9월?방한객은?1408만?명으로,?전년?동기(1213만명)보다?16%?늘었다.?
호텔?숙박?가격?상승도?영향을?미쳤다.?숙박?데이터?분석업체?STR·코스타에?따르면?지난?8월?서울·인천?지역?호텔의?평균?객실요금(ADR)은?1박당?24만7000원으로,?전년?동월(23만4000원)보다?5.5%?올랐다.?
김다빈 기자 davinci@hankyung.com
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