파주 운정신도시 일대 아파트 단지 / 사진=뉴스1
“이전까지?서울?광화문?사무실로?출근하는?데?편도로?2시간?소요됐어요.?지금은?50분이?채?안?걸리네요.”(경기?파주?목동동에?거주하는?직장인?A씨)
국내?첫?수도권광역급행철도(GTX)?노선인?GTX-A가?개통?1년을?맞았다.?작년?12월?말?운정중앙~서울역?구간이?개통한?이후?이용객이?빠르게?증가하고?있다.?운행?열차가?늘고?배차?간격도?출퇴근?시간엔?6분으로?줄어들면서?효용도가?높아졌다는?평가를?받는다.?운정중앙역?인근?파주?운정신도시,?일산?킨텍스?일대는?신혼부부의?매수?문의가?증가하고?있지만?집값은?여전히?최고점보다?30%가량?낮다.
?수도권?GTX-A노선?
넷웨이브 주식 개통?1년
국토교통부에?따르면?지난?1년간?GTX?누적?이용객은?771만783명으로?집계됐다.?특히?작년?12월?27일?개통한?GTX-A?북부?노선?이용객이?빠르게?늘고?있다.?북부?노선은?운정·킨텍스·대곡·연신내·서울역?5곳을?지난다.?대곡과?연신내역?사이의?창릉역도?있으나?향후?창릉지구?조성에?맞춰?2030년께?개통된다.?개통?3개월?
하락장 만에?누적?이용객?361만7566명,?일평균?3만9321명을?기록했다.?첫?3개월?운행?결과?주간?단위?평일?기준?일평균?이용객은?지난?1월?초?3만3596명(예측?대비?67.1%)에서?3월?말?91.1%(4만5600명)?늘었다.?
GTX-A?북부?노선은?지난해?3월?개통한?GTX-A?수서~동탄역?구간보다?주민의?효용이?크다는?분석이?나온
vipclub 다.?경기?남부는?수인분당선,?신분당선,?고속버스?등?대체?교통수단이?상대적으로?많아서다.?GTX-A?남부?구간은?개통?초?하루?평균?이용객(평일?기준)이?약?7700명이었다.?지난달?말?기준으로는?1만6171명이었다.?예측?대비?75.1%?수준이다.
국토부는?GTX-A?북부?노선?승객이?증가함에?따라?지난달부터?운행?열차를?기존?7개에서
뽀빠이 릴게임 ?10개로?늘리고?출퇴근?시간?배차?간격을?기존?10분에서?6분으로?단축했다.?출퇴근?외?시간도?배차?간격이?10분이라서?일반?지하철을?타는?것과?큰?차이가?없다.?열차?왕복?운행?횟수는?224회에서?282회로?늘었다.?GTX?개통?전엔?파주∼서울역을?이동하려면?지하철로?46분(경의중앙선?운정역~서울역),?광역버스는?66분(운정?산내마을~서울역)이?걸렸지만
환경테마주 ?GTX?개통?후엔?22분으로?단축됐다.
내년엔?삼성역을?무정차?통과하는?방식으로?운행할?예정이다.?2028년엔?삼성역을?포함해?완전?개통을?목표로?한다.
?집값?‘3억원’?빠졌지만…“서울?22분”?입소문
GTX-A?북부?노선의?효용성이?입소문을?타면서?서울?도심?접근성이?한층?좋아진?파주·고양?지역에서?아파트?매수?문의가?늘고?있다는?게?현지?중개업소?반응이다.?서울역,?시청,?광화문?등?도심?업무지구로?출근하는?시간이?절반?이하로?줄었기?때문이다.?운정중앙역?인근?B공인?관계자는?“처음엔?GTX-A?편리성을?반신반의하던?사람이?많았는데?막상?이용해보니?너무?좋다는?반응”이라며?“매수?문의가?꽤?증가했다”고?말했다.
파주?운정신도시?일대?아파트값은?최고가보다?20~30%?빠져?있다.?신고가?대비?절반?수준에?거래된?집도?있다.?목동동?‘운정?화성파크드림?시그니처’?전용면적?84㎡는?2022년?2월?신고가인?9억5000만원에?매도됐지만,?지난달?반값인?4억7800만원에?거래됐다.?2월에도?동일?면적대가?4억9800만원에?손바뀜했다.
운정중앙역에서?걸어서?10분?거리에?있는?‘운정신도시?센트럴푸르지오’?전용?84㎡도?2월?신고가?대비?30%가량?내린?6억3100만원에?매매계약서를?썼다.?신고가는?2021년?10월?기록한?9억4000만원이다.?지난달엔?6억4000만~7억원에?실거래가?이뤄지며?가격이?회복세를?나타내고?있다.?목동동?C공인?관계자는?“최고점과?비교하면?큰?폭으로?떨어졌지만?운정신도시?내?다른?단지가?작년?대비?수천만원씩?빠진?것과?비교하면?선방하고?있다”고?했다.?김선아?리얼하우스?분양분석팀장은?“GTX?호재로?아파트값이?‘초기?상승과?조정,?개통?임박?재상승’?사이클을?보인다”며?“중장기적으로?GTX?개통이?지역은?물론?아파트값?재평가를?유도할?것”이라고?설명했다.
자금?조달과?공사비?인상?문제로?지지부진하던?GTX-B노선은?우여곡절?끝에?이르면?오는?5월?착공할?것으로?전망된다.?GTX-B는?인천?송도(인천대입구)에서?신도림,?여의도,?서울역,?용산,?청량리?등을?거쳐?남양주?마석을?잇는?노선이다.?GTX-C노선은?공사비?증액?문제로?여전히?골머리를?앓고?있다.
파주=심은지?기자
