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글쓴이 : 함영님성
날짜 : 25-10-29
조회 : 0
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롯데건설이 부산진구 가야동에서 선보이는 ‘가야역 롯데캐슬 스카이엘’이 지역 한식 브랜드 ‘풍원장 집밥’과의 협약을 통해 단지 내 상가 입점을 확정했다. 검증된 로컬 브랜드의 유치로 단지상권의 경쟁력을 높이고, 향후 투자 가치 상승의 발판을 마련했다는 평가다.
풍원장은 1983년 부산 기장에서 출발한 30년 전통의 한식 전문 브랜드다. 전통 한식의 정갈함에 현대적 감각을 더해 꾸준히 성장해왔으며, ‘시골밥상’, ‘꼬막정찬’, ‘고기정찬’, ‘미역국정찬’ 등 다양한 콘셉트의 매장을 선보이고 있다. 특히 부산 엘시티·마린시티 등 주요 랜드마크 상권에서도 높은 매출을 기록하며 지역 내 브랜드 경쟁력을 입증했다.
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롯데건설 관계자는 “풍원장은 부산 시민들에게 익숙하고 신뢰받는 브랜드로, 이번 입점이 단지 내 상업시설 활성화의 신호탄이 될 것”이라며 “풍원장을 시작으로 다양한 키테넌트 매장이 함께 들어서며 단지의 상권 가치가 한층 높아질 것”이라고 말했다.
이미 부산 엘시티 상가에서 풍원장 입점을 위해 수십억 원대의 시설 투자가 진행된 바 있으실시간양음선생방송
며, 상권 활성화 효과가 입증된 만큼 이번 협약도 시너지 창출이 기대된다.
풍원장 집밥과의 MOU 체결로 기대감을 높이고 있는 ‘가야역 롯데캐슬 스카이엘’은 지하 4층~지상 43층, 총 4개 동 규모의 초고층 복합주거단지로, 이중 전용 52~69㎡의 오피스텔 80실이 분양을 앞두고 있다. 단지는 아파트 725세대(전용 59~84㎡)와 함께목돈만들기
총 805세대로 구성된다. 특히 오피스텔은 실속 있는 평면과 생활 인프라 접근성으로 실입주자와 투자자 모두의 관심을 받고 있다.
무엇보다 단지는 부산도시철도 2호선 가야역 초역세권에 위치해 있다는 점이 큰 강점이다. 가야역에서 출발하면 국제금융센터가 있는 문현금융단지, 광안리, 해운대까지 편리하게 이동할 수 있으며, 해수부 이전 부지와도야마토2
지하철로 6정거장 거리로 접근성이 뛰어나다. 단지 인근에는 BRT 정류장도 있어 교통 여건이 매우 우수하다.
또한 서면까지는 두 정거장 거리로, 전포카페거리, 롯데백화점 부산본점, 메디컬스트리트 등 풍부한 생활 인프라를 도보 생활권에서 이용할 수 있다. 이마트 트레이더스, 롯데마트, 부산시민공원 등도 가까이 위치해 실거주 만족도가 높을 KISCO홀딩스 주식
것으로 예상된다.
한편, 단지 인근에는 해양수산부(해수부)의 부산 이전이 본격화될 예정으로, 향후 행정 수요와 근무 인구 유입에 따른 주거 및 상업 수요 증가도가 예상된다. 해수부는 연말까지 약 850여 명의 본부 인력을 부산으로 이전하며, 부산 동구 IM빌딩(본관)과 협성타워(별관)에 청사를 마련한다. 두 건물 모두 부산지하철 1호선 부산진역 도보권에 위치해 있으며, 가야역 롯데캐슬 스카이엘에서도 지하철로 10분 내외 접근이 가능해 업무·주거 연계성이 뛰어나다. 이에 따라 단지는 향후 해수부 및 공공기관 이전에 따른 실질적인 주거 수요의 수혜지로 평가된다.
분양 관계자는 “엘시티 사례처럼, 입주민의 만족도와 상권 활성화 모두를 고려한 상생형 입점”이라며, “부산 지역민들이 가장 많이 찾는 외식 브랜드 중 하나인 풍원장과의 협약을 통해 입주민들의 주거 만족도를 더욱 높일 수 있을 것으로 보이며, 여기에 상권활성화를 통한 단지의 가치 상승도 기대할 수 있는 만큼 투자자들의 높은 관심이 예상된다”고 전했다.
김성준 기자 illust76@dt.co.kr
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